Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) публикува проект на Насоки за кандидатстване за предоставяне на средства чрез подбор на предложения за изпълнение на инвестиция по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“, при която интензитетът на безвъзмездната финансова помощ е 100% от допустимите разходи за енергийно обновяване на жилищните сгради (през втория етап се предвижда 20% да е съфинансирането от страна на собствениците на обекти в съответната сграда).
В публикувания документ се предвижда срокът за кандидатстване да бъде променен до 31 май 2023 г. Предвидено е и изменение в разпределението на финансовите средства по процедурата, като за всяка община е определена максимална стойност на безвъзмездната финансова помощ, която тя може да получи. За Община Видин са предвидени 50 милиона лева, като с по-голям максимален бюджет ще разполагат само Столична община, както и общините Пловдив, Варна и Бургас. Съседните на Видин общини Враца и Монтана пък ще имат достъп до максимален финансов ресурс за саниране на блокове от 30 милиона лева.
Проектът на Насоки за кандидатстване и пакетът документи към тях са публикувани на интернет страницата на МРРБ, в секция „За обществено обсъждане“ и секция „Проекти по НПВУ“, подсекция „Процедури по НПВУ“, раздел „Процедури за обществено обсъждане“. Коментари и предложения по тях могат да бъдат изпращани на електронна поща: e-mrrb@mrrb.government.bg, както и по официален път в срок до 02.12.2022 г. включително.
Ето накратко по-важните моменти в проектонасоките за кандидатстване (с уговорката, че на база постъпили предложения са възможни изменения в окончателния вариант):
По отношение на самата процедура за кандидатстване, както и при предходните издания на програмата за саниране ще е необходимо да има регистрирано Сдружение на собствениците на съответната многофамилна жилищна сграда или блок секция. Кандидатстването ще става чрез подаване на заявление по образец към съответната общинска администрация, която на свой ред при одобрение на конкретно проектно предложение за изпълнение на инвестиции ще сключва договор с дирекция „Жилищна политика“ на МРРБ от името на крайния получател на средствата (тоест Сдружението на собствениците). Общината ще отговаря за изпълнението и на целия процес по обновяване на жилищните сгради на своята територия и за избора на изпълнители по реда на Закона за обществените поръчки за осъществяване на отделните дейности по сградите.
Проектът на Насоките предвижда подготвителните разходи за изготвяне на техническо обследване, технически паспорт и енергийно обследване да се възстановяват на база одобрена от структура за наблюдение и докладване методология, без да е необходимо да се предоставят разходооправдателни документи за одобрените проекти за изпълнение на инвестиции.
Кандидатстването за финансова помощ ще се осъществява въз основа на предложения, които се подават през общината партньор и се оценяват в съответствие с критериите, описани в Насоките за кандидатстване. Тези критерии се поделят най-общо на критерии за административна допустимост и критерии за оценка на качество, които включват процент енергийно спестяване в годишното потребление; очаквано годишно намаление на емисиите CO2; ефективност на инвестицията за енергийна ефективност като отношение на необходимата инвестиция в лева към количеството спестена първична енергия на годишна база; целесъобразност на инвестицията за енергийна ефективност като разгърната застроена площ и др.
Максималният размер на безвъзмездните средства за всяко предложение за изпълнение на инвестиции за сграда/ блок-секция няма да може да надхвърля 9 500 000 лева. Допустими за финансиране ще са сгради, в които самостоятелните обекти са най-малко четири и принадлежат на повече от един собственик. Допустими ще са всички многофамилни жилищни сгради, които се управляват по реда на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и са проектирани преди 26 април 1999 г.
Дейностите, които ще се финансират са:
Дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност. Това може да включва подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.); топлинно изолиране на външните ограждащи елементи (външни стени, покриви, подове и др.); ремонт, модернизация или подмяна на амортизирани общи части на системите за отопление, охлаждане и вентилация на сградата за повишаване на енергийната ефективност, в границите на вътрешната отоплителна инсталация и без да се засягат съоръжения и арматурата собственост на топлофикационни предприятия, регистрирани по Закона за енергетиката; ремонт или подмяна на електрическата инсталация в общите части на сградата и изпълнение на енергоспестяващо осветление в общите части; инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на жилищната сграда.
Допустима дейност за финансиране и е поставяне/инсталиране на системи за оползотворяване на енергия от възобновяеми енергийни източници за енергийните потребности на сградата и батерии за съхранение на енергия, както ремонт на покрив, ако са предписани в енергийното обследване. Ще могат да се финансират и строително-монтажни работи, произтичащи от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградите, които са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатации.
Няма да се финансират:
подмяна или монтиране на отоплителни тела в самостоятелните обекти; обзавеждане и оборудване в самостоятелните обекти; ремонт в самостоятелните обекти извън дейностите по възстановяване на първоначалното състояние на обектите вследствие ремонта на общите части или подмяната на дограма; изпълнение на мерки по асансьорите и/или подмяна и/или монтиране на асансьори с нови или втора употреба; изпълнение на дейности по вертикална планировка около сградата; ремонт и подмяна на ВиК инсталации.
Задължително изискване е след изпълнение на мерките в многофамилната сграда да се постигне минимум 30% спестяване на първична енергия. В случай, че след изпълнение на предложение за изпълнение на инвестиция не се постигне минимум 30 % спестяване на първична енергия, както и клас на енергопотребление „В” съгласно действащата към датата на изготвяне на инвестиционния проект нормативна уредба, всички получени средства подлежат на възстановяване.
